14. svibnja 2025. pred punom dvoranom u Centru za kreativne industrije u Zadru održan je Forum malih iznajmljivača znakovitog naziva “Hoćemo li se moći baviti turizmom – i do kada?”. Ovo je već peta tribina u organizaciji Udruge Spasimo male obiteljske iznajmljivače (SMOI) održana u posljednjih mjesec dana, a na kojima je prisustvovalo više stotina malih iznajmljivača u Splitu, Rijeci, Puli i Zagrebu.
Porezne izmjene i nova opterećenja
Tribinu u Zadru je vodila Hana Matić, potpredsjednica udruge SMOi, a dio izlaganja održala je i Željka Bečić, ovlaštena porezna savjetnica, koja je na jasan i konkretan način okupljenima pojasnila moguće porezne izmjene i nova opterećenja koja bi u sljedećem periodu mogla opteretiti male iznajmljivače. Ministarstvo turizma i Ministarstvo financija najavljuju prebacivanje malih obiteljskih iznajmljivača u poduzetništvo, što bi značajno povećalo njihove troškove.
Podrška političara
Podršku tribini i malim iznajmljivačima svojim dolaskom i aktivnim sudjelovanjem u raspravi dali su političari Daniel Radeta i dr. Damir Biloglav. Istaknuli su kako je nedopustivo da se mali iznajmljivači sustavno stigmatiziraju te da ih se kroz zakonske i porezne izmjene pokušava protjerati sa turističkog tržišta Hrvatske. Pozvali su sve iznajmljivače da pažljivo biraju ljude na lokalnim izborima koji su spremni zaštititi male obiteljske iznajmljivače.
Ključne poruke tribine
Sudionici su iskazali duboku zabrinutost zbog niza zakona donesenih krajem 2024. godine, među kojima su:
- Zakon o lokalnim porezima – uveo je novu obvezu plaćanja poreza na nekretnine koje se koriste za kratkoročni turistički najam.
- Zakon o upravljanju i održavanju zgrada – propisuje obvezu pribavljanja suglasnosti suvlasnika za pružanje usluga smještaja.
- Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti – uvodi diskriminaciju i podjelu iznajmljivača ovisno o prebivalištu i vrsti objekta.
Prijedlozi za ocjenu ustavnosti
Udruga SMOi u ime svojih članova već je podnijela tri prijedloga za ocjenu ustavnosti navedenih zakona pred Ustavnim sudom Republike Hrvatske. Na tribini je istaknuto kako mnoge nove odredbe dodatno administrativno i financijski opterećuju legalne male iznajmljivače, dok ne adresiraju stvarne probleme na tržištu, poput sive ekonomije i špekulacija s nekretninama.
Mali iznajmljivači nisu problem – oni su temelj
“Ilegalni najam i rastuća financijalizacija stanovanja su glavni izazovi, a ne građani koji pošteno prijavljuju svoj prihod i doprinose gospodarstvu lokalne zajednice,” istaknula je Hana Matić. “Stvara se atmosfera u kojoj se male, legalne iznajmljivače koristi kao žrtvenog jarca za sve probleme stambene politike, što nije ni pošteno ni istinito.”
Strategija razvoja turizma
Posebno je zabrinjavajuća Strategija razvoja turizma koja predviđa niz mjera i izmjena kroz sljedeće dvije godine: određivanje prihvatnih kapaciteta destinacije, zoniranje prostornih planova i redefiniranje stambenih zona, nova porezna opterećenja i izmjene pravilnika o kategorizaciji uz obvezu rekategorizacije za sve privatne iznajmljivače u Hrvatskoj.
SMOi: Turizam ne smije postati privilegij velikih
Forum u Zadru nastavak je kampanje Udruge SMOi čiji je cilj informirati građane, potaknuti javnu raspravu i utjecati na oblikovanje pravednije, održivije i uključivije turističke politike. Kako ističu iz Udruge: “Bez malih iznajmljivača hrvatski turizam gubi svoje lice, svoj duh i svoju otpornost. Nedopustivo je da se legalnim malim iznajmljivačima onemogućuje da privređuju od turizma u svojoj državi.”
Za najnovije vijesti i informacije, posjetite zadar.tv.
Kontaktirajte nas na desk@zadar.tv.
Pratite naše sportske vijesti: Sportske vijesti
Otkrijte kulturne događaje: Kultura
Saznajte više o događanjima: Događanja
Pratite nas na društvenim mrežama: Facebook, Instagram, X, TikTok, Pinterest, Threads
