Categories: zv

Cijene nekretnina ostaju stabilne, ali izazovi tržišta i dalje prisutni

Objavio
Senad Tokić

Na 38. Forumu nekretnina, održanom u organizaciji Hrvatske gospodarske komore (HGK) i Udruženja poslovanja nekretninama, istaknuto je da, unatoč usporavanju tržišnih aktivnosti, cijene nekretnina ne pokazuju znakove značajnijeg pada. Glavni izazov ostaje manjak ponude, koji utječe na održavanje visokih cijena, osobito u atraktivnim područjima poput Jadrana i Zagreba.

Povjerenje u posrednike ključno za sigurnost transakcija

Uz porast cijena nekretnina, naglašena je važnost profesionalnog pristupa agenata i poštivanja Kodeksa etike kako bi se povećalo povjerenje građana u ovu djelatnost.

  • “Posredovanje u prometu nekretninama velika je odgovornost. Posrednici moraju osigurati zakonitost i poštivanje interesa svih uključenih strana,” istaknula je Maja Bogović, direktorica Sektora za trgovinu HGK.

Građanima je preporučeno da biraju ovlaštene posrednike koji djeluju u skladu s propisima i profesionalnim standardima.

Makroekonomski uvjeti i nedostatak ponude koče tržište

Iako su stope rasta cijena usporene, tržište nekretnina suočava se s padom broja transakcija. Stručnjaci ističu kako je glavni razlog tome ograničena ponuda, uzrokovana nedovoljnom novogradnjom i prevelikim fokusom na turističke kapacitete. Prema procjenama Dubravka Ranilovića, predsjednika Udruženja poslovanja nekretninama HGK, bez značajnih izmjena u stambenoj politici i povećanja ponude novogradnje, situacija neće biti riješena ni tijekom 2025. godine.

  • “Tržište ovisi o segmentaciji i diferencijaciji cijena rabljenih nekretnina, kretanju kamata i poreznim izmjenama. Iako će neki pozitivni procesi biti pokrenuti, dugoročno rješenje zahtijeva sustavne promjene,” dodao je Ranilović.

Perspektive za 2025.

Unatoč najavljenim izmjenama poreznih zakona i uvođenju stambene politike, stručnjaci smatraju kako nepriuštivost i manjak ponude neće biti riješeni brzo. Fokus bi trebao biti na izgradnji novih stambenih jedinica po prosječnim cijenama te na održivom planiranju koje bi moglo zadovoljiti potrebe tržišta i utjecati na stabilizaciju cijena.

Zaključak

Tržište nekretnina u Hrvatskoj ostaje izazovno, no uz profesionalizaciju posrednika i uvođenje stambenih mjera, mogući su pozitivni pomaci. Do tada, građani će se i dalje suočavati s visokim cijenama i ograničenom ponudom, posebno u urbanim i turistički atraktivnim područjima.

Tekst je financiran sredstvima Fonda za poticanje pluralizma i raznovrsnosti elektroničkih medija Agencije za elektroničke medije.


Za najnovije vijesti i informacije, posjetite zadar.tv.

Kontaktirajte nas na desk@zadar.tv.

Pratite naše sportske vijesti: Sportske vijesti

Otkrijte kulturne događaje: Kultura

Saznajte više o događanjima: Događanja

Pratite nas na društvenim mrežama: Facebook, Instagram, X, TikTok, Pinterest, Threads

Recent Posts

Ponavljač prometnih prekršaja bez vozačke dozvole izazvao nesreću, uhićen i odveden na sud

U petak, 14. ožujka, oko 09:40 sati, na državnoj cesti DC-27 u predjelu Donjeg Karina,…

13 sati ago

Začiniti tjedan i veliku svečanost novom pobjedom

Hrvatska rukometna reprezentacija sprema se za ključni susret protiv Češke u kvalifikacijama za EHF EURO…

14 sati ago

Ponovno u prometu: Lijek Glutaferro 170 mg/ml, serija V009

Agencija za lijekove i medicinske proizvode (HALMED) obavještava javnost o ponovnom stavljanju u promet serije…

16 sati ago

Predavanje dr.sc. Tončija Mašine: Uloga roditelja u razvoju sportaša

Večeras u 18 sati, u Press centru SC Višnjik, održat će se edukativno predavanje „Od…

16 sati ago

Enduro Stage Race Mali Bak 2025: Adrenalinska biciklistička avantura u Vrani

BBK Pakoštane ponosno najavljuje još jedno izdanje Enduro Stage Race Mali Bak, koje će se…

16 sati ago

Nikola Šimić Tonin: Aforizmi koji oduševljavaju britkošću

Otkrijte zbirku aforizama Nikole Šimića Tonina – duhovite, ironične i misaone rečenice koje vas tjeraju…

2 dana ago

Ova stranica koristi kolačiće (cookies) kako bi osigurala bolje korisničko iskustvo. Nastavkom korištenja stranice slažete se s korištenjem kolačića.